Как инвалиду получить ипотечный кредит?
Гражданин имеющий инвалидность может стать клиентом кредитной организации. Не редко такой категории граждан требуется получить крупную сумму денег в кредит для приобретения в собственность в недвижимость. Зачастую им предоставляют льготное кредитование на стандартных условиях.
Какова платежеспособность гражданина имеющего инвалидность?
Прежде чем оформить ипотечный кредит, банковская организация тщательно проверяет платежеспособность потенциального клиента. У многих людей с ограниченными возможностями есть работа и пенсия. Если суммарный доход клиента достаточно высок, то кредитная организация даже не обратит внимание на его ограниченную дееспособность.
Обращаться в банк за оформлением ипотеки рекомендуется только тем, кто имеет не только пенсию, но и высокооплачиваемую работу, или любой другой источник дохода (желательно не один). Инвалиды имеющие только одну пенсию, могут даже не расчитывать на получение ипотеки.
Страхование
При выдаче крупной суммы в кредит банк зачастую требует оформить страхование. А вот с этим пунктом у гражданина с ограниченными возможностями могут возникнуть проблемы. Так как страховые компании стараются не работать с такой категории людей.
Некоторые кредитные организации идут на уступки инвалидам и не требуют оформлять страхование жизни. Но в свою очередь это повлечет повышенные ставки по ипотечному кредиту.
Но стоит знать, что без полиса личного страхования инвалид не получит ипотеку. Если возникнут проблемы с личным страхованием, то можно попытаться договориться с банком. Нередко банк пойдет на уступки такому клиенту, но могут потребовать справку от лечащего врача о состоянии здоровья потенциального клиента.
Есть ли возможность для инвалида оформить кредит на льготных предложениях?
В данный момент в нашей стране нет специальных программ по льготному ипотечному кредитованию людей с ограниченными возможностями. Существует только специальная государственная ипотека, суть которой сводится к частичному погашению ипотечного кредита или к выдаче субсидии.
Такую льготу сможет получить только инвалид у которого серьезные проблемы с жильем. Также он должен стоять на очередь за жильем.
Что делать если гражданину с ограниченными возможностями отказали в ипотеке?
Не стоит переживать если вам отказали в ипотеке. Стоить разобраться в причине отказа банком. В случае, если вы уверены что причин для отказа нет, то вы имеете полное право обратиться в суд. Который зачастую выносит решение в пользу гражданина имеющего ограниченные возможности, а кредитор в свое время обязуется выдать кредит инвалиду.
